Ekspertiz raporu, bir gayrimenkulün değerinin belirlenmesi amacıyla profesyonel uzmanlar tarafından hazırlanan, detaylı analiz ve veriler içeren resmi bir belgedir.
Ekspertiz raporu, konut alım-satımında, kredi başvurularında, boşanma ve mal paylaşımında, miras işlemlerinde, kiraya verme süreçlerinde ve daha birçok hukuki işlemde gereklidir.
Ekspertiz raporu, gayrimenkulün fiziki durumu, yerleşim alanı, piyasa değerleri gibi unsurların detaylı bir şekilde incelenmesi sonucunda hazırlanır. Uzmanlarımız, gerekli analizleri yaparak raporu oluştururlar.
Ekspertiz raporunun hazırlanma süresi, gayrimenkulün durumuna ve talep edilen analiz türüne bağlı olarak genellikle 5-7 iş günü arasında değişmektedir.
Ekspertiz raporu, SPK lisansına sahip, uzmanlaşmış gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından hazırlanmalıdır.
Ekspertiz raporlarının geçerliliği, raporun düzenlenme tarihine bağlı olarak ve belirli koşullar altında değişiklik gösterebilir. Genellikle 6 ay ile 1 yıl arasında geçerli kabul edilir.